近期，广州南站板块再次成为大湾区焦点。南站商务区三块宅地胜利出让，串联喜街与世博汇地块，成片发展衔尾起南站商务区的配套河山。这盘年末摘牌大棋，是政企协力周转存量用地的终局，代表发展商对片区发展后劲的信心。此前已有新鸿基地产、广州城投、万科、越秀等大型发展商看好片区远景，纷纷遴荐南站这块要害宝地，各取长处完善产业、贸易、活命等配套，带动要害型国外商圈破局发展；更有中建四局、佳宁娜、李锦记等多家名企扎根于此，占据南站流量上风，带来篡改创业活力。

(南站商务区三块宅地胜利出让，图源：广州市策划和当然资源局)

据了解，广州足球公园瞻望来岁怒放运营，座位鸿沟置身国内第一，可邻接国表里顶级大型赛事及娱乐献艺行径，还将与大湾区超等流量进口广州南站联动，促进片区经济活力与产业升级。献艺经济带动足下餐饮、旅馆等行业发展，如巨星周杰伦的海口演唱会，便胜利眩惑逾15万东谈主次到场、带动旅游收入近10亿元。将来，南站与广州足球公园执意强荟萃、以“要害+体育+文旅”组合带来全新的湾区活命体验！

(广州足球公园球场效劳图，图源：广州足球公园)

优质资源连成一派，泼天流量也将涌进大湾区中心广州南站。有40多年大型TOD技俩建树训诫的港资名牌发展商新鸿基地产，无疑是鼓舞南站升级为要害型国外商圈的要害推手。当作贸易鸿沟的领航者，新地技术保捏着对前沿趋势与客层需求的精确细察力。由新地建树运营的广州天环，不仅引进了80多家品牌首店，更充分发挥天台花坛及跨层空间的场景特质，举办多个表象级主题策展行径。如本年年末，天环的巨型广东放置雪东谈主火热出圈，成为全城的必打卡点。而在南站中枢区内，新地操刀打造约86万㎡世界级TOD技俩广州南站ICC，将带来高端写字楼、市场、住宅峻銮、旅馆等业态，以“西交通，东商务”的联想理念无缝贯串南站要害与各功能地块。从天环到广州南站ICC，新地将复制这股大湾区的前锋活命浮滥激越。

(华南型潮地标广州天环，图源：天环Parc Central)

南站CBD的活命配套日益终了。贸易方面，除了广州南站ICC，还有万科喜街与招商中的城投南站·花城汇；训诫配套方面，除了已启用的广州博萃德学校，住宅峻銮早前官宣引进番禺实验幼儿园，而本轮新出让的三块宅地也将配建36班九年制学校、9班幼儿园、托育机构，南站训诫资源进一步完善；活命配套方面，除了已参加使用的广州富力病院，更有青少年行径中心、旅馆等技俩缓缓实际与落地。南站的全成见配套完全，宜居性获取权贵普及。

(广州南站ICC首期市场效劳图)

基于“12+5”条交通线，15分钟接入市中心通勤圈，1小时隐私大湾区城市，8小时内邃晓寰宇——广州南站正加速普及交通能级，领跑湾区。来岁从南站自驾通过东晓南快捷线，15分钟至海珠东晓南，经内环路25分钟至越秀，30分钟抵达珠江新城CBD；同庚城际广佛东环也将通达，从南站启程，10分钟到琶洲CBD，15分钟至河汉金融城，30分钟直达白云机场，八成触达市中心丰富活命配套、接轨寰宇；跟着地铁22号线南延段的落成，南站还将衔尾南沙客运港航运收罗，进一步隐私湾区更多优质资源。

(城际广佛环清晰子图)

广州南站正通过完备的轨谈交通及谈路收罗贯串空、海要害，酿成六通四达的“海陆空”立体交通系统，板块价值捏续普及。距南站仅400m的准现楼广州南站ICC·峻銮开yun体育网，是南站中枢区内惟一低密度纯住宅，不仅为居民提供会所、园林等配套，还荟萃启胜物业引入家居清洁、维修、托管等一站式活命八成行状，更享有南站CBD丰富资源与要害邃晓上风。片区各项配套加速终了，峻銮也将缓缓普及东谈主居和投资价值，成为湾区品性首选之作。此前，峻銮已分阶段推售D1栋单元，屡次加推获销售佳绩。当今工程进展胜利，首批住宅将于来岁第一季度寄托，大湾区品性活命终了在即。